"Länderdreieck" Neukölln, Kreuzberg, Treptow: Großzügige 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon
Die helle Vorderhauswohnung in der Belle Etage bietet einen kompakten Schnitt mit zwei großen, etwa schnittgleichen Zimmern nach vorne. Küche und Bad sind ebenfalls gut bemessen, beides ist gut belichtet und natürlich belüftet. Technisch sind Bad und Küche etwas in die Jahre gekommen, aber die Elektroverteilung wurde bereits modernisiert. Eines der Highlights ist die riesige Kammer am Ende des Flurs, die als begehbarer Schrank genutzt werden kann. Dielenböden und Altbautüren sind erhalten. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Treptow
3 Jahre
5 Jahre
10 Jahre
Die Performance-Indikatoren stellen die durchschnittliche Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Treptow auf Basis von Median Angebotspreisen dar. Detaillierte Informationen zum lokalen Immobilienmarkt finden sich in unseren Marktberichten.
Markreport Treptow lesenBasisinformationen
- Ort
- 12435 Berlin Treptow (auf Karte zeigen)
- Typ
- Kauf
- Objektart
- Wohnung
- Status
- frei
- Etage
- 1 von 4
- Wohnfläche
- 75,6 m²
- Zimmer
- 2,0
- Verfügbar ab
- sofort
Preisinformationen
- Kaufpreis
- 396.000 EUR
- Provision
- 2,98 % (inkl. 19 % USt.)
- Provisionshinweis
- Der Verkäufer zahlt an Guthmann Estate GmbH eine Provision in selber Höhe.
- Hausgeld/Wohngeld
- 306,00 EUR
Objektdaten & Energie
- Baujahr
- 1918
- Letzte Modernisierung
- 1994
- Heizungsart
- Fernwärme
- Befeuerung/Energieträger
- Gas
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Energiekennwert
- 114,7 kWh/(m²·a)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Energieausweis: Ausstellungsdatum
- 2019-01-09
- Energieausweis: gültig bis
- 2029-01-08
Lage
Das hübsche Altbauquartier befindet sich genau zwischen drei Bezirken: Kreuzberg, Neukölln und Treptow. Es liegt auf der östlichen Seite des Verbindungskanals zwischen der Spree und dem Landwehrkanal und strahlt eine gelassene Atmosphäre aus. Neben dem vielen Grün durch die Nähe zum Wasser, zum Görlitzer Park und zum Treptower Park, finden Sie hier alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, einen größeren Supermarkt und einen großen Bio-Supermarkt. Kleine Vintage- oder Gemüseläden ergänzen das Angebot. Im Sommer sind es wenige Minuten zur Spree und zum Badeschiff. Die Buslinien 194 und der Nachtbus N94 verkehren direkt vor dem Haus und halten an den Verkehrsknotenpunkten S-Bahn-Station Treptower Park und Hermannplatz in Neukölln.
- Bouché-Schule (Grundschule)
- Kiefholz-Grundschule
- Fröbel Kindergarten WirbelWind
- Kita Am Treptower Park
- Kita Bouchestraße
- Kita Karl und Karla
- Kita Pretty World
- Kita Pretty World (2)
- Kindl-Bühne Wuhlheide
- Arena Berlin
- freiheit fünfzehn
